<p><span style="font-weight: bold;">LA OPORTUNIDAD DE TU CASA EN EL DELTA DE TIGRE, SOBRE CANAL 2 A SOLO 200mts del Río Sarmiento!!&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;">HERMOSO LOTE CON DOS CASAS EN VENTA EN DELTA DE TIGRE</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Excelente ubicación, </span>a tan sólo 15 minutos de lancha colectivo; se puede bajar en Sarmiento 144, Muelle Raquel II (muelle público) e ingresar caminando unos 200mts por el canal 7 (alucinante caminata; puentes de madera para cruzar los canales) hasta llegar al CANAL 2, o con embarcación se podría ingresar hasta la propiedad, amarrando en su muelle propio. Por el río Sarmiento pasan todos los servicios, de recolección, almaceneras, de agua, helados, etc. El canal 2 es un canal navegable con trabajos de dragados constates, con excepción de bajantes fuertes.</p><p style="line-height: 1;">Se trata de un lote de 1070m2, limpio, nivelado y parquizado. Cuenta con su propio muelle; c<span style="font-size: 14px;">on dos casas construidas listas para habitar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La base de las casas esta hecha con madera anchico, la cual es una madera pesada, dura y resistente (resiste muy bien la intemperie, la humedad, los insectos y el contacto con la tierra sin necesidad de tratamiento previo.) Toda la casa esta revestida con placas OSB, resistentes a la humedad, a las plagas e insectos, gracias a las resinas que los revisten, son&nbsp; grandes aislantes térmicos y acústicos.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">La casa del frente</span> tiene unos 5 años aproximadamente, tiene 3 habitaciones, una cocina comedor concepto abierto amplio, con grandes ventanales que proporcionan una hermosa luz natural . Con vistas al frente se encuentran 2 habitaciones, y hacia el fondo se encuentra la 3era habitación con vistas al lateral. Baño completo con bañera, sector de lavadero cerrado. Calefacción con salamandra. A terminar algunas paredes revestimiento de fachada.&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">La casa del fondo,</span> fue construido en el año 2011 (inicialmente fue vivienda, hoy tiene un uso de galpón).&nbsp; Se trata de una construcción de aprox 47m2, en planta baja hay cocina comedor y baño completo, con un entrepiso de 3x4 aprox con uso de habitación. Al frente de esta casa, hay un espacio, el cual hoy se usa de taller (paredes abiertas) de 5x3 aprox.&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1;">Espacios exteriores al frente, lateral, y medio con deck para disfrutar!&nbsp;</p><p style="line-height: 1;">Deck frente: 2.50 x 8 aprox<br>Deck terraza: 4x4 aprox</p><p style="line-height: 1;">Deck fondo: 3x8 aprox</p><p style="line-height: 1;">Termotanques eléctricos en ambas propiedades, la casa al frente tiene dos cisternas, de 800lts y 1000lts con presurizadora; y la casa al fondo cuenta con un tanque en altura de 300lts.<br></p><p style="line-height: 1;">Servicios: edenor prepago, aysa pasa por el Sarmiento, y gas envasado.-</p><p style="line-height: 1;">Toda la instalación eléctrica de las 2 casas es nueva, hecha hace 5 años.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p><br></p><p><br></p><hr><p>Martillera y Corredora Pública</p><p>Akle, Maria Eugenia</p> <br> <div>CMCPSI Nº6986</div><hr><div><br></div><br> <br> <br>

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.