Conrad Inmobiliaria - Local en Alquiler en Centro

Detalles de propiedad

Total construido:

60 m²

Antiguedad:

Baños:

Expensas:

135000

Superficie cubierta:

60 m²

Información general

Ambientes:

Baños:

Zonificación:

Comercial

Condición:

Muy bueno

Plantas:

Antigüedad:

10 Años

Situación:

Vacía

Expensas:

$ 135.000

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Cubierta:

60 m²

Total Construido:

60 m²

Frente:

Fondo:

Descripción

Local comercial en Paseo Mendoza, Ing. Maschwitz

Amplio local de 8mts x 8mts en alquiler en uno de los principales complejos comerciales y gastronómicos. Su altura de 6mts brinda la posibilidad de construir un cómodo entrepiso, ideal para ampliar la superficie útil o generar un sector de oficinas, depósito o atención diferencial.

Uno de sus principales atributos es la doble circulación, con ingreso desde el frente sobre Av. Mendoza y salida hacia el patio central del complejo. Esta característica aporta mayor comodidad para clientes y personal, además de una excelente ventilación e iluminación natural.

Se entrega listo para acondicionar, con:

- Instalación eléctrica trifásica.

- Iluminación instalada con bandejas y spots LED.

- Pérgola al frente, que realza la presencia del local y suma valor estético y funcional.

Baños generales en el centro comercial.

Las expensas incluyen : ABL, AYSA, mantenimiento y Edenor en espacios comunes .

Condiciones del alquiler:

- contrato de 24 meses

-Ajuste trimestral por IPC.

-Al valor del alquiler hay que adicionarle el 21% de IVA.

Requisitos:

-garantía propietaria o Seguro de caución.

Una excelente opción para marcas, comercios y emprendimientos que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con gran visibilidad, importante flujo de visitantes y el respaldo de un paseo comercial consolidado.

Martillera y Corredora Publica.

Akle, María Eugenia

CMCPSI Nª6986

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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